Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao những kết quả TP.HCM đạt được trong phát triển nhà ở xã hội thời gian qua, cho rằng đây là minh chứng cho quyết tâm, nỗ lực và trách nhiệm rất cao của thành phố.

Nỗ lực phát triển nhà ở xã hội

Sáng 22/6, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh cùng đại diện các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương đã dự lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường, TP.HCM.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường, TP.HCM

Tại buổi lễ, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thời gian qua, Bộ Chính trị, Ban Bí thư, Quốc hội và Chính phủ đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, coi đây là một trụ cột quan trọng trong chính sách an sinh xã hội và chiến lược phát triển nhà ở quốc gia.

Nhằm cụ thể hóa chủ trương đó, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo tại các buổi làm việc với Hà Nội, TP.HCM và một số địa phương nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giá phù hợp, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, nhà ở cho thuê được xác định là một trụ cột chiến lược trong phát triển nhà ở từ nay đến năm 2030. Tư duy phát triển nhà ở cũng đang được chuyển đổi mạnh mẽ, từ chỗ chủ yếu phát triển nhà ở thương mại sang phát triển đồng thời nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê, trong đó nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn, phục vụ đông đảo người dân.

Việc phát triển nhà ở cho thuê cần được đặt trong tổng thể quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển khu công nghiệp, giao thông công cộng, thị trường lao động và quản lý dân cư; đồng thời ưu tiên gắn với mô hình đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD)…

Bên cạnh đó, Nhà nước tiếp tục hoàn thiện các luật quan trọng như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai... trong đó, tập trung nghiên cứu, hoàn thiện các cơ chế, chính sách và đơn giản hóa thủ tục hành chính nhằm tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.cầu nhà ởCM Theo Thứ trưởng, những chủ trương trên nhằm tạo điều kiện thuận lợi để các địa phương và doanh nghiệp đẩy mạnh đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, góp phần hiện thực hóa mục tiêu bảo đảm an cư cho người dân, đặc biệt là người lao động thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá, thời gian qua TP.HCM đã tích cực chỉ đạo triển khai nhiều nhiệm vụ, giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, TP.HCM đã hoàn thành 18.143 căn nhà ở xã hội. Riêng năm 2025, thành phố hoàn thành 13.040 căn, đạt 100% chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao.

Giai đoạn 2026 - 2030, TP.HCM được giao hoàn thành 181.257 căn nhà ở xã hội, riêng năm 2026 là 28.500 căn. Để thực hiện nhiệm vụ này, thành phố đã quy hoạch khoảng 1.400ha đất và xác định 195 khu đất, dự án để phát triển nhà ở xã hội.

Vừa qua, TP.HCM cũng tổ chức hội nghị phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn, đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030. Tại hội nghị, nhiều doanh nghiệp đã đăng ký tham gia với tổng quy mô khoảng 15.000 căn, trong đó dự kiến khởi công khoảng 6.000 căn đầu tiên ngay trong tháng 7/2026.

"Có thể nói, đây là những kết quả rất đáng ghi nhận, thể hiện quyết tâm, nỗ lực và trách nhiệm rất cao của TP.HCM trong việc chăm lo nơi ở cho người lao động thu nhập thấp và công nhân các khu công nghiệp", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh.

Thứ trưởng đề nghị TP.HCM tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành, chính quyền cơ sở tạo điều kiện để các dự án nhà ở xã hội được triển khai thuận lợi, nhanh chóng theo đúng quy định pháp luật.

Đồng thời, thành phố cần tiếp tục chỉ đạo quyết liệt hơn nữa công tác phát triển nhà ở xã hội, bảo đảm hoàn thành các chỉ tiêu trong năm 2026 và giai đoạn 2026 - 2030; chú trọng phát triển nhà ở cho thuê, chủ động tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh thủ tục đầu tư xây dựng và tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tham gia đầu tư.

Đối với chủ đầu tư, Thứ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu tiếp tục ưu tiên nguồn lực, tài chính, áp dụng công nghệ mới; chỉ đạo các đơn vị thiết kế, thi công và tư vấn giám sát tuân thủ đúng quy định về đầu tư xây dựng, bảo đảm công trình hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng đã cam kết.

TP.HCM tự tin vượt chỉ tiêu được giao

Ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, theo Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ và Nghị quyết 07 về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, TP.HCM được giao phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Thành phố đã quyết liệt chỉ đạo các sở, ngành tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án nhà ở xã hội nhằm đẩy nhanh tiến độ khởi công và xây dựng, góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động.

Ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó chủ tịch UBND TP.HCM thông tin về định hướng phát triển nhà ở xã hội của thành phố

Theo lãnh đạo TP, việc khởi công dự án nhà ở xã hội thể hiện sự tâm huyết của nhà đầu tư, đồng thời phản ánh tinh thần trách nhiệm, sự chủ động và quyết liệt của các sở, ngành, địa phương trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Trước đó, ngày 19/6, TP.HCM đã khởi công một dự án nhà ở xã hội quy mô gần 1.000 căn. Ngày 26/6 tới đây, thành phố sẽ tiếp tục khởi công thêm dự án nhà ở xã hội với khoảng 6.000 căn.

"TP.HCM định hướng trong năm 2026 sẽ khởi công hơn 110.000 căn nhà ở xã hội để hoàn thành chỉ tiêu được giao. Đến quý I, quý II/2027, thành phố sẽ khởi công đủ gần 200.000 căn theo chỉ tiêu Chính phủ giao. Sau quý II/2027, TP.HCM sẽ còn nhiều thời gian để tiếp tục phát triển và chắc chắn sẽ vượt xa chỉ tiêu được giao", Phó chủ tịch UBND TP.HCM khẳng định.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM cũng cam kết thành phố sẽ tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp, chủ động tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc về thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi nhất để phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới.